Vente local commercial 2 pièces 75015 - Paris 15ème

Réf. : EVR-31316936

519 000 €

  • 2 pièces
  • 32 m² de surface
  • 16 218,75 € prix / m²

A propos de ce bien

PARIS 15 - PORTE DE VERSAILLES - BIEN COMMERCIAL A FORTE RENTABILITE

Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur , un appartement à usage meublé touristique et affaires de type 2 pièces d'une superficie de 32.10m2 Loi Carrez.
Le bien situé au septième et dernier étage par ascenseur comprend: une entrée, un agréable séjour, une chambre avec vue dégagée, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de d'eau, un WC séparé.
Une cave complète l'ensemble.

Cet appartement au calme bénéficie d'une belle luminosité par sa double exposition et d'un emplacement privilégié à proximité du parc des expositions.

A savoir :

Autorisation définitive de changement d'usage pour meublé touristique et d'affaires (décision Mairie de Paris 2012).
Déclaration officielle en mairie comme meublé de tourisme pour 4 personnes.
CA annuel moyen : ~50 000 €
Rentabilité: entre 6% et 8%

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 Lots.
Quote-part du Budget prévisionnel annuel de1 728€ comprenant les charges générales, charges particulières, charges d'ascenseur, charges d'eau froide.
Bien non soumis au DPE
Pas de procédure en cours.

Pour toute information, contacter Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 ou [email protected] RSAC 833 519 382

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 519 000 €.

Honoraires : 29000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 490000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 728 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS

    • 3 Passage Du Grand Cerf
    • 75002 PARIS
Pas de visuel

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