A propos de ce bien
75016 - PARIS - RUE DE HENRI HEINE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26.43 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En exclusivité à proximité immédiate du métro Jasmin, au sein d'un élégant hôtel particulier en pierre de taille, dans une rue à sens unique, je vends un charmant studio bénéficiant d'une entrée privative. Un esprit "petite maison".
Situé en rez-de-chaussée, ce bien d'une surface de 26,43m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80m, offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Entièrement rénové en 2023 et sans perte de place, il se compose :
D'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la cour de la copropriété,
D'une cuisine ouverte,
D'un espace nuit intelligemment aménagé,
D'une salle de douche,
Et de toilettes indépendantes.
À proximité immédiate :
Les commerces de l'avenue Mozart,
Les cafés et restaurants du quartier,
Le jardin du Ranelagh à 10 minutes à pied et le Bois de Boulogne.
Charges de copropriété : environ 129 € / mois, incluant : chauffage collectif par radiateurs, eau, entretien des parties communes.
Taxe foncière 2025 : 598 €.
EDF : 30 € par mois
Prix : 365 000 FAI (commission à la charge des acquéreurs)
Un bien rare et plein de charme, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial.
Mp pour plus d'informations et une visite !
A très bientôt,
Gaelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre représentant de la SAS GML CONSEIL et IMMOBILIER dont le siège social se situe 107 rue de Longchamp - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012026000000171 - CCI de Paris le 30/03/2026 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°101 052 835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (317)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 365 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.11.03.94.52
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
