Location appartement 2 pièces 75017 - Paris 17ème

Réf. : EVR-33208573

PEREIRE – GUERSANT

Au sein d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur, un superbe deux pièces situé au 2ème étage, bénéficiant d'un plan optimisé et de prestations soignées.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC broyeur.

Vous serez séduits par son charme, sa luminosité et ses volumes harmonieux.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et de la promenade Pereire, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, une première acquisition ou un investissement de qualité.

Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1509 €/mois. Loyer de base 1395 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.