Location appartement 3 pièces 75017 - Paris 17ème

Réf. : EVR-33221304

LUDAEL Immobilier vous propose à la location vide ce bel appartement situé dans le secteur recherché Ternes / Saint-Ferdinand, au coeur du 17e arrondissement de Paris.

Situé au 3e étage avec ascenseur, sur cour, dans un immeuble bien entretenu avec gardienne, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour sur cour, un WC séparé, ainsi qu'un espace nuit bien organisé.

Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre disposant d'un placard. Une seconde chambre, plus compacte, conviendra parfaitement pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'appoint. La chambre du fond bénéficie également d'un dressing, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.

Vous apprécierez le calme sur cour, le double vitrage, le parquet, les rangements existants et le charme de l'ancien, dans un secteur particulièrement apprécié du 17e arrondissement.

Cet appartement conviendra idéalement à un couple, une petite famille ou des occupants recherchant une location vide fonctionnelle, calme et bien située dans l'ouest parisien.

Location vide soumise à assurance loyers impayés GLI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LUDAEL Immobilier.

Honoraires de 908 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2010 €/mois. Loyer de base 2010 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 020 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE
Carte T CPI75012017000018290
RCP Generali