Vente appartement 2 pièces 75017 - Paris 17ème

Réf. : EVR-27887666

QUARTIER ETOILE - Appartement 2 pièces au calme-

À 2 minutes du métro Argentine (ligne 1), au pied des commerces et des commodités. Dans un immeuble haussmannien, au calme et sur cour intérieure, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 54,73 m². Son intérieur comprend : une entré, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Travaux à prévoir.

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble construit en 1916 de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Etoile. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve le métro à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas tout comme sur un bowling et trois bassins de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries.

Son prix de vente est de 536 000 euros. Le prix net est de 520 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08 % soit 16 000 euros TTC. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 60 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 713 euros de charges annuelles.

Avec des valeurs respectives de 269 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 780 euros et 1 100 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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