A propos de ce bien
Coup de coeur ! Batignolles, rue Bridaine, dans un immeuble de bonne facture, entretenu et sécurisé offrant gardienne à demeure. Au 3ème étage, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 55m², traversant sur rue et cour arborée. Lumineux, calme dont le plan parfaitement optimisé offre un double séjour de 29 m² (possibilité 2è chambre). Il comprend : une entrée en étoile permettant l'accès à un salon et une salle à manger sur rue exposé NO avec rangements intégrés, éclairés par 2 grandes fenêtres, ornés de cheminées, de moulures et d'un parquet en point de Hongrie ; une chambre de 11.5 m² au calme sur cour, exposée SE ensoleillée ; une cuisine indépendante de 6.4 m² éclairée par une fenêtre, baignée de lumière avec son exposition SE. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, les wc sont séparés. En sous-sol, une cave.
Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets en bois, comptez 210euros de charges par mois et 1 212euros de Taxe Foncière.
Emplacement recherché, immeuble entretenu, plan optimal, charme, belle luminosité et ensoleillé, sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez-nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. 06 15 90 46 83 / [email protected]
Commodités
- Appartement
- Construction : 1840
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 212 € par an
- DPE : E (325)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 665 000 €.
Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 645000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA BATIGNOLLES
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- 97 Bis, Rue Legendre
- 75017 PARIS
- 01.40.25.91.81
- 01.40.25.91.81
- Fiche agence
- Site Web