Vente appartement 2 pièces 75017 - Paris 17ème

Réf. : EVR-33136217

Venez découvrir ce 2 pièces de 30 m² Carrez / 32 m² au sol, au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu entre les stations Brochant et Guy Môquet.
Situé dans une rue peu passante et en parfait état, il séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement traversant, offrant une agréable vue dégagée sur les toits. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un beau parquet d'origine, parfaitement conservé, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble.
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir (isolation des murs déjà réalisée)
- Traversant et très lumineux
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Parquet d'origine plein de charme
- Quartier prisé et bien desservi

Taxe foncière : 428 €
Charges annuelles : 900 €

Une cave complète le bien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Ideally located between Brochant and Guy Môquet metro stations, on a quiet street, discover this charming one-bedroom apartment of 30 sqm (Carrez law) / 32 sqm total floor area, on the 6th and top floor (no elevator) of a well-maintained building.

In perfect condition, this apartment immediately stands out for its brightness and dual-aspect layout, offering a pleasant, unobstructed view over the rooftops. The charm of the old is preserved with beautiful original parquet flooring, perfectly maintained, bringing warmth and authenticity to the property.

You will also benefit from optimal comfort thanks to wall insulation that has already been completed.