Vente appartement 2 pièces 75017 - Paris 17ème

Réf. : EVR-33161959

425 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 36 m² de surface
  • 11 871,51 € prix / m²

A propos de ce bien


EXCLUSIVITÉ – PEREIRE/VILLIERS

Dans un somptueux immeuble en pierre de taille de grand standing, découvrez ce superbe loft de caractère, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité.

L'appartement s'ouvre sur une élégante pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à quatre magnifiques bow-windows motorisés dotés de stores occultants intégrés. La chambre, climatisée, bénéficie elle aussi d'un bow-window automatisé. Une salle d'eau raffinée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.

Volumes parfaitement optimisés, finitions soignées, équipements haut de gamme et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un charme rare et une personnalité unique.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate dans un cadre de vie particulièrement confortable et élégant. Seuls les meubles personnels appartenant à la locataire actuellement en place jusqu'à l'automne ne sont pas inclus dans la vente.

Un véritable coup de coeur, niché sous les toits dans l'un des plus beaux immeubles du quartier. Le dernier étage sans ascenseur est largement compensé par le charme exceptionnel des lieux, leur luminosité et la qualité remarquable de l'immeuble.

Le chauffage est assuré par les colonnes du chauffage collectif de l'immeuble, complétées par des convecteurs électriques très peu sollicités.

Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien rare constitue une solution clé en main idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Immeuble de grand standing, très bien entretenu, avec gardienne.

Voyez la vidéo :
https://nodalview.com/s/3RAWUJuAzAn9MOF-YFv1ag#video
et appelez nous pour une visite ou des renseignements complémentaires au 01 45 74 08 08.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 30/09/2026
  • Surface de 35,80 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 6
  • Meublé
  • Copropriété : oui
  • Charges : 95 € par mois
  • DPE : D (200)
  • GES : A (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 425 000 €.

Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 042 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER

    • 18 Bis Rue Pierre Demours
    • 75017 Paris

Contacter l'agence

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