A propos de ce bien
Bureaux 5 pièces – 115 m² – Paris 17ᵉ
Idéal investisseur – Locataire : studio d’enregistrement
Entre Ternes et Pereire, dans le 17ᵉ arrondissement, nous vous proposons à la vente ces locaux à usage de bureaux en sous-sol, d’une surface de 115 m².
Le bien se compose de 5 espaces de travail, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche et d’un WC. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible.
Les locaux sont loués actuellement à un studio d’enregistrement professionnel, offrant une activité stable et pérenne.
Le bail 3/6/9, signé mars 2023, génère un loyer mensuel de 3 000 euros, assurant un rendement immédiat et sécurisé.
Prix FAI : 469 000 euros
Commodités
- Bureau
- Construction : 1976
- Surface de 115,00 m2
- 5 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (285)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 469 000 €.
Honoraires : 4.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CLAY IMMO
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- 6 Rue Stanislas
- 75006 Paris 6ème
- 06.06.80.70.70
- 01.45.51.62.13
- Fiche agence
- Site Web
