Vente bureau 5 pièces 75017 - Paris 17ème

Réf. : EVR-31878851

518 000 €

  • 5 pièces
  • 1 sde
  • 115 m² de surface
  • 4 504,35 € prix / m²

A propos de ce bien

Bureaux 5 pièces – 115 m² – Paris 17ᵉ
Idéal investisseur – Locataire : studio d’enregistrement
Entre Ternes et Pereire, dans le 17ᵉ arrondissement, nous vous proposons à la vente ces locaux à usage de bureaux en sous-sol, d’une surface de 115 m².
Le bien se compose de 5 espaces de travail, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche et d’un WC. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible.
Les locaux sont loués actuellement à un studio d’enregistrement professionnel, offrant une activité stable et pérenne.
Le bail 3/6/9, signé mars 2023, génère un loyer mensuel de 3 000 euros, assurant un rendement immédiat et sécurisé.
Vente à terme libre sur 8 ans :
Bouquet FAI : 230 000 euros
Mensualité : 3000 euros pendant 8 ans
Valeur vénale : 518 000 euros

Commodités

  • Bureau
  • Construction : 1976
  • Surface de 115,00 m2
  • 5 Pièces
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (285)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 518 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Viva Viager

    • 6, Rue Stanislas
    • 75006 Paris 6ème
Pas de visuel

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