Location local commercial 75017 - Paris 17ème

Réf. : EVR-30360529

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce local vous offre la possibilité de jouir d'un environnement dynamique.
Surface disponible :
RDC : 110m2
Sous-sol : 14m2
Extraction refaite à neuf 600.
Idéalement implanté, le bien profite d'un environnement commerçant varié : boulangerie artisanale, primeur bio et supermarché de proximité côtoient cafés, salons de thé et food truck.
Les services (banque, pharmacie, bureaux de poste) sont à deux pas, tout comme les écoles et crèche, attirant une clientèle locale et familiale.
Transports à proximité :
Métro : Ligne 13 - Brochant et Ligne 14 - Pont Cardinet
Bus : 66, 74 et Noctilien N01
Parkings publics Brochant et Bessières facilitant l'accès.
Grâce à un flux piéton soutenu en semaine et à l'affluence renforcée du marché de la Rue Poncelet le samedi, vous bénéficierez d'une clientèle mixte ( riverains, salariés de bureaux et visiteurs) .
Cette fréquentation régulière, associée aux nombreuses animations de quartier, garantit un fort potentiel de développement pour votre projet.
Conditions financières :
Loyer pur : 72000euros HT/HC
Cession : 200 000euros
Contactez-nous rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.
Cordialement.
B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LD: 06 51 25 98 09
LM: 06 63 65 60 00
[email protected]
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS
www.bosquetpatrimoine.com