A propos de ce bien
Situé au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, ce local commercial représente une opportunité d'investissement patrimonial rare.
Caractéristiques du bien :
Murs commerciaux vendus occupés
Emplacement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants et transports
Surface : 29 m2 Carrez 6 m2 sous-sol et jouissance de 4m2 cour
Belle visibilité / vitrine sur rue
Locataire en place avec bail commercial 3/6/9/ en cours
Loyers annuels : 16200 HC
Taxe Foncière récupérable sur le preneur
Travaux et charges relevant de l'article 605 du code civil récupérable sur le preneur
Rentabilité attractivé
Atouts :
Quartier vivant et très prisé, à fort pouvoir d'achat
Environnement commerçant (enseignes, cafés, restauration, services)
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats
Prix de vente : 320 000 EUR FAI
Idéal investisseur à la recherche d'un placement stable dans un secteur parisien en pleine valorisation.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 29,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CASTAN
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- 12 Rue Eugène Lisbonne
- 34000 montpellier
- 06.12.63.44.98
- 09.83.22.75.35
- Fiche agence
- Site Web
