A propos de ce bien
CESSION DE FONDS DE COMMERCE OU DE DROIT AU BAIL - POSSIBILITÉ DE REPRISE DU LOCAL VIDE
EMPLACEMENT PRIME - PARIS 17e - QUARTIER MONCEAU / COURCELLES
À proximité immédiate du boulevard de Courcelles et du parc Monceau, au cœur d'un environnement premium mêlant bureaux, résidentiel haut de gamme et clientèle à fort pouvoir d'achat, nous vous proposons une très belle opportunité de cession de droit au bail ou du fonds de commerce (propriétaire flexible).
Le local bénéficie d'un emplacement d'angle particulièrement recherché offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'un linéaire de vitrine attractif (17 mètres).
Cette opportunité conviendra aussi bien à une reprise de l'activité existante qu'à l'implantation d'un nouveau concept dans un secteur à fort potentiel commercial.
Caractéristiques du local :
* Surface totale d'environ 127 m²
* 75 m² en rez-de-chaussée
* 52 m² en sous-sol
* 2 chambres froides
* Monte-charge
* Très belle visibilité commerciale (17M en linéaire, immeuble d'angle)
* Flux piéton régulier
* Environnement commerçant et tertiaire dynamique
* Secteur recherché : Monceau / Courcelles / bureaux / clientèle CSP+
Activités idéales :
* Traiteur
* Commerce de bouche
* Épicerie fine
* Restauration froide
* Cave
* Concept food
* Coffee shop premium
* Activité orientée clientèle de bureaux et résidentielle
Éléments d'exploitation
Chiffres d'affaires
* CA 2024 : 685.000 €
* CA 2023 : 716.000 €
(En attente de la plaquette 2025)
Résultat net
* Résultat net 2024 : 27.000 €
* Résultat net 2023 : 13.000 €
Activité exploitée avec une clientèle fidélisée dans un environnement tertiaire particulièrement dynamique.
Les principaux atouts
* Emplacement d'angle premium dans le 17e arrondissement (17M linéaire)
* Quartier à forte densité de bureaux
* Clientèle à fort pouvoir d'achat
* Belle visibilité commerciale
* Potentiel de développement important
* Local immédiatement exploitable
* Secteur recherché et commerçant
Conditions financières
Prix : 230.000 € Honoraires inclus
En cas d'intérêt, contacter Me Charlotte Lombard. T. : 07.82.45.25.73 et M. : [email protected]
Commodités
- Local commercial
- Surface de 127,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AAMTI
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- 84 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 01.46.22.52.20
- 01.46.22.52.20
- Fiche agence
- Site Web
