A propos de ce bien
Réf. AN004825 - Imodirect vous propose à la location ce superbe appartement meublé de 34,29 m², idéalement situé au cœur du quartier emblématique de Montmartre. Véritable havre de paix, ce bien se niche au fond d'une agréable cour intérieure, offrant calme et sérénité tout en profitant de l'effervescence de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants, qui n'auront plus qu'à poser leurs valises.
Ses atouts :
Une belle pièce de vie lumineuse avec un canapé 3 places de qualité, idéale pour se détendre ou recevoir.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée (four, réfrigérateur avec congélateur, gazinière), agrémentée d'un espace repas et de nombreux rangements.
Une chambre confortable disposant d'un lit de qualité et de nombreux espaces de rangement.
Une salle d'eau avec WC, équipée d'un lave-linge.
Un local sécurisé permettant le stationnement des vélos dans la première cour intérieure.
Un emplacement privilégié :
Au cœur de Montmartre, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et de toutes les commodités.
À moins de 500 mètres des lignes de bus 31, 40, 54, 56, 80 et 85.
À quelques minutes à pied des stations de métro Château Rouge (ligne 4 - 4 min), Marcadet-Poissonniers (ligne 12 - 6 min) et Anvers (ligne 2 - 7 min), offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale.
L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Disponible immédiatement.
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 30,00 €/m² - soit 1 028,70 €/mois
o Loyer de référence majoré : 36,00 €/m² - soit 1 234,44 €/mois
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 518,81 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (302)
- GES : E (65)
À propos du loyer
Loyer 1 400 € par mois, charges comprises.
Dont : 205 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 518,81 € TTC, dont 103,9 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMODIRECT
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- 49 Rue De Ponthieu
- 75008 Paris 8eme Arrondissement
- 09.80.80.01.91
- 09.80.80.38.38
- Fiche agence
- Site Web
