Location appartement 2 pièces 75018 - Paris 18ème

Réf. : EVR-33213922

Réf. AN005958 - Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais (sous réserve d'éligibilité).

Imodirect vous propose de découvrir ce séduisant appartement 2 pièces meublé de 33,15 m2, idéalement situé rue Marcadet, au cœur du 18eme arrondissement de Paris. Niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, ce logement offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus authentiques et animés de la capitale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cet appartement, pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition, constitue un lieu agréable où se détendre ou recevoir. Des rangements intégrés dès l'entrée permettent d'optimiser l'espace et de faciliter l'organisation.

La cuisine, partiellement ouverte sur le séjour, est entièrement équipée afin de répondre aux besoins du quotidien tout en conservant une belle convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, dispose également de rangements intégrés et offre un véritable espace de repos. La salle d'eau, accessible directement depuis la chambre, complète harmonieusement l'ensemble, tandis que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques, permettant une gestion autonome de votre consommation.

L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas seulement, vous profiterez de tous les commerces de proximité, boulangeries, marchés, cafés, restaurants et services qui font le charme de ce quartier vivant et recherché. Les stations de métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris, faisant de ce bien une adresse idéale pour les actifs souhaitant conjuguer mobilité et qualité de vie.

Ce charmant appartement meublé réunit tous les atouts pour une installation immédiate dans un envi

ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 30,00 €/m² - soit 994,50 €/mois
o Loyer de référence majoré : 36,00 €/m² - soit 1 193,40 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 501,56 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.