A propos de ce bien
George V Immobilier vous présente un studio loué nu depuis 2019, avec une rentabilité à 5%. Pas d'impayés. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Cet appartement (actuellement T1, possibilité T2) de 22m² est loué 605 HC/mois. Il est situé porte de la Chapelle dans une cour calme. IDEAL INVESTISSEUR. Il se compose d'une grande pièce avec possibilité de séparer le coin nuit, offrant belle hauteur sous-plafond, une kitchenette & une salle d'eau avec un toilette. Travaux pour amélioration de la classe énergétique estimés à 30.000 ttc sans perte de m2.
Possibilité de prendre une GLI (Garantie loyers impayés).
Une cave complète ce bien.
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cigv/4108/I94Om/honoraires_agence_george_v_immobilier_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AC ADC 7501 2017 000 072 855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière George V Immobilier sur : http://www.georgevimmobilier.fr/immobilier/appartement-studio-paris-vente-fr_VA3175.htm
Commodités
- Appartement
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 65 € par mois
- DPE : G (829)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
George V Immobilier
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- 27 Bd Saint-Germain 75005 & 10 Ave George V 75008
- 75000 Paris
- 06.82.17.85.29
- 01.42.86.80.18
- Fiche agence
- Site Web