Vente appartement 1 pièce 75018 - Paris 18ème

Réf. : EVR-31516627

Casavo vous propose à la vente ce joli studio calme et lumineux, avec balcon, de 28m² pondérés ( 26,17m² loi Carrez et un balcon de 4,30m² pondéré au tiers), situé dans le quartier dynamique et recherché de Marx Dormoy / Marché de l'Olive, dans le 18e arrondissement de Paris.
Depuis cet appartement situé au 25ème étage, vous apprécierez son incroyable vue dégagée sur Paris et ses monuments ( Sacré Coeur, Tour Eiffel, Opéra, Invalides, Panthéon...) ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports (métro et bus) et de la piscine Hébert.

Description du bien :
Exposé sud-ouest, ce studio, situé dans une copropriété extrêmement bien entretenue et sécurisée, dont la façade a été ravalée en 2023 et dont le hall d'entrée vient d'être repeint, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest, ouvrant sur un balcon de 4,30 m², d'une cuisine ouverte neuve et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC.
Une grande place de parking ( 5,80 x 2,20 ) et une cave saine complètent ce bien.

Le bâtiment bénéficie d'un service de sécurité 24h/24h, d'espaces verts et d'ascenseurs.
Le changement récent de syndic a permis une réduction significative des charges de copropriété.

Les atouts de ce bien :
- Studio lumineux et calme
- Exposition Sud-Ouest, balcon agréable avec une vue sur TOUT Paris ! ! !
- Chauffage collectif, ascenseur, et gardien;
- Quartier en pleine évolution, à proximité des transports et commerces
- Très bon état général de l'immeuble

Métro : ligne 12 à proximité

Charges de copropriété : 252 €/mois

Taxe foncière : 791 €/an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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