Vente appartement 2 pièces 75018 - Paris 18ème

Réf. : EVR-32375032

215 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 29 m² de surface
  • 7 413,79 € prix / m²

A propos de ce bien

MARX DORMOY - Rue Calme
Au 5? étage d'un immeuble calme sans ascenseur, ce 2 pièces de 29 m² comprend une entrée menant aux pièces principales ainsi qu'à la salle de bain avec WC, .
Côté gauche :
Un salon avec coin cuisine (kitchenette + frigo bas), exposé est, donnant sur la cour.
Côté droit :
Une grande chambre, de taille proche du salon, avec deux fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Exposition sud- est. Vue dégagée.

Entre les deux pièces, un espace buanderie avec branchement machine à laver, ballon d'eau chaude et rangements.

Particularité:
Cet lot avait été aménagé par un ancien propriétaire en 2 studios d'environ 14 m2 chacun. Intéressant pour un investisseur. Quelques travaux seraient à prévoir pour réorganiser les espaces.

Convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINA
Carte T CPI 9401 2021 000 000 018.
Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 29/03/2026
  • Surface de 29,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 5
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 130 € par mois
  • DPE : E (315)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 215 000 €.

Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DEGRE NORD Immobilier

Pas de visuel

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