Vente appartement 2 pièces 75018 - Paris 18ème

Réf. : EVR-32826304

Idéalement situé au 112 boulevard Marguerite de Rochechouart, au cœur du très recherché 18ème arrondissement de Paris, cet appartement de 44,24 m2 se niche au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère datant d'avant 1948, avec gardien.

Au sein d'une copropriété particulièrement calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l'animation et du charme de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

L'appartement, lumineux et plein de charme, se compose d'un agréable séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et un confort de vie idéal au quotidien.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville.

Grâce à son emplacement privilégié entre les Abbesses, Pigalle rue des Martyrs et Montmartre, cet appartement séduira aussi bien les amateurs d'un cadre de vie vivant et authentique qu'un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité ou d'un élégant pied-à-terre parisien.

Un bien rare au cœur d'un quartier emblématique de Paris, avec une cour arborée et fleurie à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 181 €
- Charges de copropriété : 130 € / mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz
- Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.