A propos de ce bien
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 18? arrondissement, à seulement 3 minutes à pied du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4) et 7 minutes du métro Marx Dormoy (ligne 12), découvrez ce 3 pièces au fort potentiel, au pied des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 5? étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son exposition plein sud et sa luminosité.
À rénover, il offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement : possibilité d'optimiser les espaces selon vos envies et vos besoins : VIDEO de projection et plans en photos.
Les points forts :
- Emplacement recherché (13 minutes à pied du Sacré Coeur)
- Double desserte métro (lignes 4 et 12)
- Appartement lumineux exposé Sud
- Beaux volumes
- Différentes options d'agencement ou laisser tel quel
- Vie de quartier commerçante
- Idéal résidence principale ou investissement
Une opportunité pour personnaliser à votre image dans un secteur dynamique de Paris.
Contactez-moi pour organiser une visite, sous réserve d'un dossier complet.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sarah THIAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C : 928 948 207 Bobigny
Commodités
- Appartement
- Construction : 1885
- Surface de 56,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 138 € par mois
- DPE : E (248)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 405 000 €.
Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 390000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 652 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.70.54.85.93
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
