A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Au coeur du quartier animé de Lamarck Caulaincourt, rue custine, à proximité immédiate du métro et des commerces, découvrez cet appartement d'une surface pondérée de 45 m2 (39,67 m2 LC) avec une terrasse privative de 20m2.
Ce bien rare offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose actuellement d'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, d'une chambre, d'une cuisine séparée, une salle de bains , wc indépendant, un débarras.L'ensemble est à repenser et à moderniser selon vos envies.
La terrasse de 20m2, au calme et exposée favorablement, constitue un véritable atout, idéal pour créer un espace de vie intérieur/extérieur agréable.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour investisseurs ou résidence principale à rénover
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 750 € par an
- DPE : E (248)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 498 000 €.
Honoraires : 3.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 482450.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 856 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER MONTMARTRE
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- 3 Rue Burq
- 75018 PARIS
- 01.44.85.76.57
- 01.44.85.76.57
- Fiche agence
- Site Web
