A propos de ce bien
Au coeur de Montmartre, dans une rue particulièrement calme (la rue André Barsacq), découvrez ce studio de 19,39 m² au charme singulier, offrant une véritable atmosphère de petite maison indépendante.
Situé dans un immeuble montmartrois de caractère, ce bien atypique bénéficie d'une configuration rare : en rez-de-chaussée tout en étant également au dernier niveau de son bâtiment, il offre un cadre de vie paisible et préservé.
Son agencement en open space, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place, met en valeur ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,79 m.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie rectangulaire, facile à aménager selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine aménagée spacieuse et conviviale. Une salle d'eau complète l'ensemble, avec WC séparés actuellement équipés d'un système de type Sanibroyeur.
Une étude de faisabilité a été réalisée concernant l'installation d'un WC raccordé gravitairement au réseau d'évacuation. Les travaux ont été étudiés et sont techniquement réalisables. Cette transformation pourra être envisagée sous réserve de l'obtention des autorisations éventuellement requises par la copropriété.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son calme, son cachet et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation montmartroise en font un bien particulièrement séduisant.
Points forts
- Rue très calme
- Exposition plein sud
- Belle hauteur sous plafond : 2,79 m
- Plan optimisé sans perte de place
- Cuisine aménagée spacieuse
- Charme d'une petite maison indépendante
- À proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, ce studio permet de profiter pleinement de l'esprit village de Montmartre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Un bien atypique, lumineux et au calme, à visiter rapidement pour saisir tout le charme de cette adresse montmartroise !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 19,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 507 € par an
- DPE : F (470)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 212 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOPOLIS RAVIGNAN
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- 7 Rue Ravignan
- 75018 Paris
- 01.42.51.22.00
- 01.42.51.22.00
- Fiche agence
- Site Web
