A propos de ce bien
Métro Marx Dormoy - L'IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose cet appartement en duplex comme une maison situé dans une jolie cour pavée et arborée d'une copropriété de la rue Pajol.
Ce bien rare et atypique à été rénové en 2024 et mesure 65 m2 loi carrez (75 m2 au sol)
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3,30 mètres. Deux espaces en mezzanine viennent enrichir ce séjour, offrant des possibilités d'aménagement variées : bureau, bibliothèque, coin lecture ou une cuisine.
L'étage accueille une cuisine dinatoire indépendante une salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses et confortables.
Salle d'eau avec WC sur chaque niveau.
Il est tout fait envisageable de créer une 3 ème chambre à l'étage afin d'avoir la partie jour (séjour/cuisine) au rez-de-chaussée et la partie nuit (salle de bain et 3 chambres à l'étage) parfaitement adaptée à une vie de famille.
Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou le rangement de vos équipements.
À seulement quelques pas du métro Marx Dormoy et du dynamique marché de la chapelle.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 123 € par an
- DPE : E (267)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 564 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER PAR CHARLY
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- 5, Rue De L'evangile
- 75018 Paris
- 01.76.21.07.28
- 01.76.21.07.28
- Fiche agence
- Site Web
