A propos de ce bien
À CÉDER – RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT – SECTEUR PIGALLE
À CÉDER – Restaurant 110 m² avec terrasse, patio privatif et logement – Pigalle
Boulevard très passant, à deux pas de la Place Pigalle. Le quartier, aujourd'hui jeune, bobo et cosmopolite, attire une clientèle mixte et fidèle — résidents, touristes, bureaux.
L'essentiel:
45 couverts,
Terrasse de 10 places assise,
Patio privatif de 25 couverts à l'arrière — unique sur le secteur.
Cuisine à l'étage
Monte-plat
Extraction 300 mm,
Chambre froide
Caves de 20 m²
Vitrine coulissante de 4 m.
Appartement de fonction (2 chambres)
Les chiffres:
3 400 € HT/HC, cohérent avec le secteur
CA 2024: 290 000€
Cession : 215 000 € FAI
Avis de l'agent:
Un secteur en pleine gentrification, Pigalle est devenu un aimant pour les jeunes bobos du 9ème et d'ailleurs. Emplacement idéal pour tout concept de cuisine tendance; burgers, barbecue coréen, bento boxes, etc...Le patio à l'arrière ouvre un monde de possibilités super intéressantes, et le petit apartement de fonction est une très bonne façon d'économiser sur les loyers de plus en plus onéreux de Paris. A visiter et saisir rapidement!
Contact et prise de rendez-vous :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 110,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 150 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 215 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.79.78.44.40
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
