A propos de ce bien
Bienvenue au cœur du 18ème arrondissement de Paris !
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : l'acquisition de murs occupés à l'angle des rues Championnet et Clignancourt, dans un quartier dynamique et en pleine expansion.
Adresse : Angle Championnet / 147 rue de Clignancourt, 75018 Paris
Surface totale: 124 m²
Type
: Local commercial
Prix de vente : 550 000 euros
Loyer annuel : 39 600 euros HT/HC
Détails de la surface :
- Rez-de-chaussée : 88 m²
- Sous-sol : 36 m² (accessible par la boutique)
- Surface totale : 124 m²
Description :
- Enseigne actuelle : DOGAN VOYAGES
- Site web : [doganvoyages.com](https://doganvoyages.com)
- Vitrine : Plus de 15 mètres linéaires
- Aménagements : Cuisine, sanitaire, et point d'eau
Informations financières :
- Prix de vente : 550 000 euros
- Loyer mensuel : 3 300 euros HT/HC
- Charges mensuelles: 200 euros
- Charges annuelles : 2 400 euros
- Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire.
Informations sur le bail :
- Type de bail : Bail commercial
- Date de début du bail : 10-01-2024
- Date de fin du bail: 09-01-2033
- Périodicité de paiement: Trimestrielle
- Indexation du loyer: Annuelle (ILC)
- Régime fiscal: Assujetti à la TVA
Caractéristiques du bien :
- Type d'immobilier : Local commercial
- Occupation : Loué
- Surface RDC : 88 m²
- Linéaire vitrine : 15 m
- Année de construction : 1900
- Conforme ERP : Oui
- Conforme PMR : Oui
- Ascenseur : Non
- Sanitaires : Oui
- Vitrines: Oui
- Affichage possible : Oui
Points forts :
- Enseigne: DOGAN VOYAGES
Copropriété :
- Nombre de lots : 20
- Aucune procédure en cours
- DPE en cours
Cet emplacement privilégié offre une opportunité unique de positionner votre investissement dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. Avec ses 124 m², ce local est prêt à accueillir une variété d'activités commerciales, actuellement occupé par une enseigne renommée.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 124,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BOSQUET PATRIMOINE
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- 259, Rue Saint Denis
- 75002 Paris 2ème
- 06.51.25.98.09
- 01.40.39.92.45
- Fiche agence
- Site Web
