Vente local commercial 75018 - Paris 18ème

Réf. : EVR-31821668

75018 PARIS - FONDS DE COMMERCE SUPÉRETTE / ALIMENTATION GÉNÉRALE EXOTIQUE - 154 M2 - FORTE DEMANDE - QUARTIER TRÈS COMMERÇANT - TERRASSE ET GRAND LINÉAIRE - BON BILAN
EffiCity propose un fonds de commerce de supérette - alimentation générale exotique, dans un quartier très prisé pour les commerces alimentaires, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle de proximité
régulière.
Ce commerce alimentaire exotique est parfaitement adapté à la vente au détail et en gros, avec un potentiel de développement significatif.

Description :
Surface totale : 154 m²
94 m² de surface de vente
60 m² de sous-sol pour stockage
Linéaire de façade de 12 m assurant une visibilité optimale
Terrasse autorisée (2,80 m de largeur) pour étalage extérieur
Activité actuelle : supérette / épicerie exotique / alimentation générale

Éléments financiers :
Loyer mensuel : 3 400 € TTC
BILAN 2023/2024 : 171 000 €, en progression
Stock marchandises en sus : ~50 000 €

Atouts clés :
Quartier à fort potentiel commercial
Supérette alimentaire exotique Paris 18 très recherchée
Clientèle fidèle et récurrente
Visibilité + étalage extérieur autorisé

Dossier et visites sur demande. Marc Zang-Atangana 0611421454
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris