A propos de ce bien
FDC FLEURISTE - PARIS NORD - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Boutique située dans la partie nord de Paris, dans un secteur à fort passage, sur un emplacement convoité.
Exploitée par un couple seul, exclusivement en boutique. Le chiffre d'affaires, en progression continue, atteint 203 000 € en 2024.
Affaire à fort potentiel.
Cession pour départ à la retraite.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- CA 2024 : 203 000 €
- EBE retraité : 73 000 €
- Personnel : 0 employé
- Ouverture : 286 jours / an
- Congés annuels : août
LE LOCAL
- Largeur de façade : 7 m
- Surface totale : env. 44 m²
- Surface de vente : 27 m²
- Cave : 17 m² (chambre froide)
BAIL 3/6/9 (en cours)
- Loyer mensuel : env. 1 400 € HT (charges comprises)
- Échéance : 09/2032
MOTIF DE CESSION
- Départ à la retraite
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix TTC : 270 000 € FAI
*** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage.
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 44,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 270 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.67.96.56.96
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
