A propos de ce bien
Réf. AN002978 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
IMODIRECT vous propose ce bel appartement meublé de 48 m², situé au 1er étage, idéalement placé à deux pas des stations de métro Ourcq et Laumière.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un élégant parquet et de nombreuses fenêtres. L'espace salon est aménagé avec un canapé, une table basse et une télévision, tandis que l'espace repas dispose d'une table et de ses chaises.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un vaste plan de travail pouvant également faire office de bar, avec ses chaises hautes.
L'espace nuit comprend une grande chambre dotée de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises de jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
La salle d'eau, située en face de la chambre, est équipée d'une spacieuse douche d'angle, d'un meuble vasque et de rangements. Les WC sont indépendants.
Enfin, un véritable atout complète ce bien : un grand dressing situé à proximité de l'entrée, offrant un bel espace de rangement pour vos vêtements, chaussures et effets personnels.
Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Les charges comprennent l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 24,90 €/m² - soit 1 210,39 €/mois
o Loyer de référence majoré : 29,90 €/m² - soit 1 453,44 €/mois
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 735,47 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (207)
- GES : D (40)
À propos du loyer
Loyer 1 603 € par mois, charges comprises.
Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 735,47 € TTC, dont 147,29 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMODIRECT
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- 49 Rue De Ponthieu
- 75008 Paris 8eme Arrondissement
- 09.80.80.01.91
- 09.80.80.38.38
- Fiche agence
- Site Web
