A propos de ce bien
PARIS 19E - AVENUE DE FLANDRE proche canal - DUPLEX de 97,07m² (99,73 m² au sol) dans un immeuble classé de 1913, au 5ieme et 6ieme étage avec ascenseur - Calme - Charmant - Atypique - sur cour - orienté Nord-Est - 2,6 m HSP - comprenant Niveau 1: Entrée, Salle de Bains avec WC, Vestibule, Cuisine équipée indépendante, petit salon, 1 chambre / Niveau 2: Séjour de 30m² avec cheminée, petit salon, WC, Bureau. Ensemble de 2 lots réunis de 50 m² chacun sur 2 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir - Possibilité de séparer les lots.
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 856 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/atlanthe/155/yGoNg/new_bareme_honoraires_2023_1.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1913
- Date de disponibilité : 28/02/2024
- Surface de 97,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 321 € par mois
- DPE : F (387)
- GES : F (85)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 000 €.
Honoraires : 2.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 680000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 856 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ATLANTHE IMMOBILIER
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- 86, Rue De Maubeuge
- 75010 Paris
- 01.48.74.95.60
- 01.48.74.95.60
- Fiche agence
- Site Web