Vente appartement 4 pièces 75019 - Paris 19ème

Réf. : EVR-28138630

638 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 7 975 € prix / m²

A propos de ce bien

Rue Archereau, dans bel immeuble récent de 1993, à 3 mn du M° Crimée. DPE C, très bien isolé et peu énergivore.
Ravissant 4 pièces de 80 m² Carrez, situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol.
Actuellement loué meublé jusqu'au 27 juillet 2024, à 3 jeunes colocataires,
Très bon plan traversant, avec double expo Est/Ouest, cour/rue, calme et lumineux, nombreux placards et rangements intégrés, 2 WC indépendants.
Bon état général, avec remplacement du tableau électrique en 2023, remplacement du ballon d'eau chaude en 2020, fenêtres double-vitrages.
Situé dans une belle copropriété entretenue et sécurisée, avec gardiens, interphone, racks à vélos dans cour intérieure,
+ Cave
+ Parking en sous-sol.
Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1993
  • Surface de 80,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 227 € par mois
  • DPE : C (176)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 638 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 638000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 732 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Loft App'Art & Co

    • 16 Rue D'hauteville
    • 75010 Paris
Pas de visuel

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