Vente appartement 4 pièces 75019 - Paris 19ème

Réf. : EVR-29456940

À vendre : proche de l'arrêt de tramway Porte de Pantin-Parc de la Villette (ligne T3b), à Paris 19e, venez découvrir cet appartement de 5 pièces très lumineux de 84 m². Il profite d'une vue dégagée et d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Il comporte une entrée avec rangements, double séjour, 3/4 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendant.
L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Cet appartement bénéficie d'un balcon (5 m²). Une cave lui offre une solution de rangement additionnel.
Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 50 de 10 étages avec ascenseur.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, les lignes 5 et 7B du métro ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Pantin-Parc de la Villette) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux cinémas de même que trois théâtres et une bibliothèque à quelques minutes du bien.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Le marché Place Hoche anime les environs.
Les charges annuelles de copropriété sont de 4 320 €.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 882.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.