A propos de ce bien
Idéalement situé rue de Crimée, à seulement 3 minutes à pied du Bassin de la Villette et 5 minutes du métro Laumière (ligne 5), découvrez ce charmant T2 de 39,9 m² (loi Carrez) au sein d'un bel immeuble haussmannien ancien dont le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière.
Deux petits balcons permettent de profiter d'un extérieur avec une exposition sud-ouest. Situé au 1er étage, l'appartement a été entièrement refait à neuf (DPE D), offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau moderne.
L'appartement est équipé de trois unités de climatisation électriques, permettant d'assurer le chauffage en hiver et la climatisation en été, pour un confort optimal toute l'année.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du Bassin de la Villette, des commerces, restaurants et transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Anatole AMIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 345 052 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 159 € par an
- DPE : D (221)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €.
Honoraires : 4.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 429000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 56 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Adresse-Les Abbesses PARIS 18
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- 14, Rue Houdon
- 75018 PARIS
- 01.42.59.45.61
- 01.42.59.45.61
- Fiche agence
- Site Web
