A propos de ce bien
Situé avenue Mathurin Moreau à Paris 19 ème, à proximité immédiate des transports et de tous les commerces, nous vous proposons ce 2 pièces de 26,68 m² situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble ancien, bien entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Le bien dispose d'un agencement optimisé sans perte de place.
L'appartement est situé à proximité immédiate des transports :
Métro Colonel Fabien station (ligne 2) à 3 minutes
Métro Jaurès station (ligne 5) à 6 minutes
Métro Bolivar station (ligne 7 bis) à 3 minutes
ATTENTION : L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028, idéal pour un investissement locatif avec revenu locatif immédiat.
Loyer de 9163 euros hors charge annuels
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi du 19 ème arrondissement de Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : C (188)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 188254.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EXCEL IMMOBILIER
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- 17 Avenue Mathurin Moreau
- 75019 PARIS
- 01.40.03.00.10
- 01.40.03.00.10
- Fiche agence
- Site Web
