A propos de ce bien
75019 / BUTTES CHAUMONT / 2 PIÈCES / 33 M² / PARKING / ASCENSEUR / TERRASSE PARTAGÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce T2 de 32 m² Carrez, idéalement situé dans le très prisé quartier du ''Plateau'', à quelques pas des commerces, des transports en commun et du Parc des Buttes Chaumont.
Sa situation privilégiée, dans une rue piétonisée et arborée, vous assure un cadre de vie agréable et un calme absolu.
L'immeuble est récent et sécurisé : accès avec digicode, réception et gardiennage.
Il est également très bien isolé et dispose d'un jardin partagé permettant d'y garer votre vélo.
Résidence accessible aux PMR, pas de travaux à prévoir.
Niché au 4ème étage (sur 7), il se compose ainsi :
Entrée
Cuisine US
Salon
1 chambre
1 salle de bain
WC séparés
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par l'ascenseur.
Transports : Buttes Chaumont (L7b), Pyrénées (L11)
Marché : Place des Fêtes (Mardi / Vendredi / Dimanche)
Commodités : nombreux commerces, bars et restaurants, piscine Pailleron, Parcs des Buttes-Chaumont et de La Villette...
Charges de copropriété = 333 €/mois comprenant : eaux chaude et froide, chauffage, électricité, gardien, ascenseurs, entretien des parties communes.
Taxe Foncière = 1 062 €/an
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite sereine.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (212)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 136 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.60.40.02.82
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
