A propos de ce bien
PARIS 1 - CHATELET LES HALLES - STUDIO
Au sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg.
Le bien est agencé comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur ( Certificat de raccordement à l'appui) .
Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel.
L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL.
Loyer possible avec réfection à 600€-650€/mois.
Performance énergétique actuelle : F (481 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (18 kg/m². an).
=> PERFORMANCE PROJETEE : D (250 kWh/m². an) avec remplacement du ballon d'eau chaude (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur - coût ballon + pose = 3000€ )
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot
Devis-partie du budget prévisionnel annuel de 404 €
Pas de procédure en cours.
Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 [email protected] RSAC 833 519 382EI
et Annie GLIOZZO au 07 67 22 62 81 [email protected] RSAC 880 212 857EI
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 13,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (481)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 000 €.
Honoraires : 8000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 122000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 404 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
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- 3 Passage Du Grand Cerf
- 75002 PARIS
- 07.78.82.35.35
- 01.80.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
