A propos de ce bien
PARIS 1er - OPÉRA / PYRAMIDES
Au sein d'une copropriété somptueuse, ancien hôtel de luxe avec gardien et plusieurs ascenseurs, découvrez ce charmant studio situé au 3e étage sur cour, offrant un calme absolu.
Très bien agencé, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une pièce principale optimisée avec coin cuisine, de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un beau miroir ancien apporte charme et cachet à l'ensemble.
Situé dans une résidence d'exception comprenant 114 lots, dont 95 à usage d'habitation, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier Opéra / Pyramides, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du centre de Paris.
Le bien est exposé SUD OUEST.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.
Bien actuellement loué jusqu'au 7 décembre 2026 en bail nu (congé pour vente délivré, préavis en cours), idéal pour un investissement patrimonial.
Bien soumis au statut de la copropriété 1/114 lots dont 95 lots à usage d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles 1.186 €.
Pas de procédure en cours.
Annonce présentée par : Blandine Grimard O6.99.90.26.13 et Valentina Dumitru 07.77.77.56.13.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1895
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (256)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 321 000 €.
Honoraires : 21000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 186 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
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- 3 Passage Du Grand Cerf
- 75002 PARIS
- 07.78.82.35.35
- 01.80.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
