Location appartement 3 pièces 75020 - Paris 20ème

Réf. : EVR-33084699

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À seulement trois minutes à pied du métro Gambetta, dans une rue calme et résidentielle du 20e arrondissement, l'agence Manda vous propose cet élégant appartement de trois pièces meublé, entièrement rénové, situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu.
D'une surface de 64 m², cet appartement traversant et lumineux offre un séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d'un coin repas et d'un canapé confortable. La cuisine séparée avec une verrière, entièrement neuve et équipée (plaques induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), séduit par sa modernité et sa fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec lit double et dressing intégré, ainsi qu'une seconde chambre modulable pouvant aussi servir de bureau. Une salle d'eau contemporaine avec douche, vasque et lave-linge, ainsi que des WC séparés, complètent ce bien.
Récemment refait à neuf, cet appartement bénéficie d'une isolation performante, du double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort et praticité au quotidien. Il affiche également une bonne performance énergétique avec un diagnostic en classe C, gage de consommation maîtrisée.
Idéalement situé au cœur du quartier Gambetta, l'appartement profite d'un environnement agréable mêlant tranquillité et dynamisme. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de bouche, marché, cafés, restaurants, écoles et espaces verts tels que le parc du Père-Lachaise. L'adresse est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout Paris.
Disponible immédiatement, ce bien meublé combine rénovation récente, emplacement stratégique et confort moderne. Il constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien.

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de base : 1580,8€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1894,4€
Complément de loyer : 100,6€
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Référence du bien : MANDA-67711