Location appartement 2 pièces 75020 - Paris 20ème

Réf. : EVR-33132805

Réf. AN000365 - IMODIRECT vous invite à découvrir ce superbe appartement de charme, idéalement situé dans un quartier très recherché, où calme, confort et vie de quartier se conjuguent parfaitement. Niché dans un environnement paisible, ce bien séduira les amateurs d'espaces chaleureux et fonctionnels, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des commerces et du très apprécié jardin de Belleville.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée pour un quotidien confortable, elle dispose d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un lave-linge et d'une cafetière. La chambre, spacieuse et pleine de charme, est agrémentée d'un dressing permettant un rangement optimal. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent harmonieusement cet appartement, conçu pour répondre aux attentes d'une vie citadine pratique et agréable.

Ce logement constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de l'animation parisienne tout en retrouvant, chez soi, une véritable atmosphère de sérénité. Son emplacement permet d'accéder rapidement aux stations de métro, aux nombreux commerces de proximité, aux cafés, restaurants et espaces verts qui font tout le charme de ce secteur particulièrement prisé.

Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes, vous garantissant un confort optimal et une parfaite maîtrise de votre budget.

Un appartement rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement de choix. À découvrir sans tarder !

Frais d'agence payable en trois fois sans frais, sous réserve d'éligibilité.

ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 30,00 €/m² - soit 930,60 €/mois
o Loyer de référence majoré : 36,00 €/m² - soit 1 116,72 €/mois

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 469,33 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.