A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ EXCEPTIONNELLE À GAMBETTA HYPER-CENTRE !
Découvrez ce spacieux 3 pièces traversant, baigné de lumière et d'une quiétude absolue. Idéalement niché au sein d'une résidence fraîchement ravalée, à deux pas des délices gastronomiques de la rue des Pyrénées et des transports facilitant les déplacements (bus, Métro Gambetta).
Avec une surface de 83,43 m² en loi Carrez, cet appartement traversant séduit par son orientation sur une rue calme côté séjour et un jardin tranquille côté chambres. Sa disposition en étoile crée une atmosphère agréable et offre une circulation fluide.
Dès l'entrée, des espaces de rangement vous accueillent. Le séjour de 35 m², parqueté et orienté plein Sud, crée une ambiance chaleureuse. La grande cuisine attenante, entièrement équipée, promet des moments conviviaux.
Les deux grandes chambres parquetées, dotées de rangements, offrent un refuge paisible côté jardin. La salle de bains aménagée et le WC sont séparés.
En prime, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de l'effervescence de Gambetta, alliant espace, luminosité, et sérénité, le tout agrémenté d'un confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite exclusive!
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 83,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 653 € par an
- DPE : D (223)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 639 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 254 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
20EME APPART PYRENEES
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- 251 Rue Des Pyrénées
- 75020 PARIS
- 01.83.75.74.64
- 01.83.75.74.64
- Fiche agence
- Site Web