A propos de ce bien
Idéal pour un premier achat ou pour installation d'une profession libérale.
T1 de 27.76 m², vendu libre. Des travaux de rafraichissement ou de réagencement sont à prévoir.
Au sein d'une belle résidence, cet appartement est idéal pour les premiers pas dans l'immobilier ou pour un investissement locatif.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, : le bus et le métro ne sont qu'à 5 minutes à pied, tandis que le tramway se trouve à 15 minutes à pied. A proximité : plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins.
En outre, cet appartement est éligible au haut débit et à la fibre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire
DPE: G - GES: F
Prix: 229 840 € FAI, dont 4% honoraires agence charge acquéreur, soit 8840 €; Prix Net Vendeur 221 000 €.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER : Gérante - Anaïs FAGGIO
Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE
RCP MMA IARD 127128662
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 27,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 159 € par mois
- DPE : G (682)
- GES : F (100)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 840 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 221000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 308 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER
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- 14 Rue Henri Barbusse
- 37000 TOURS
- 06.15.82.61.19
- 06.15.82.61.19
- Fiche agence
- Site Web
