Vente appartement 2 pièces 75020 - Paris 20ème

Réf. : EVR-32142315

Attention : les visuels présentés dans cette annonce correspondent à des suggestions d'aménagement et de décoration. Ils sont fournis à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter.

À deux pas de la place de la Nation, ce studio de 32,4 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur particulièrement recherché de l'Est parisien. Son principal atout réside dans sa belle terrasse de 10 m² exposée à l'Est, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis. Son agencement actuel permet par ailleurs d'envisager facilement la création d'un véritable deux-pièces.

Situé au premier étage d'une résidence récente édifiée en 2000 et composée de seulement quatre niveaux, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un généreux espace extérieur propice à la détente. Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel, notamment en optimisant les volumes et les espaces de rangement afin de créer un intérieur encore plus fonctionnel et contemporain.

L'environnement immédiat constitue un véritable avantage. Le quartier offre une vie de proximité particulièrement agréable avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, marchés de quartier et établissements scolaires accessibles à pied.

Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports. Les stations Avron (ligne 2), Buzenval (ligne 9) et Nation, desservie par les lignes 1, 2, 6 et 9 du métro ainsi que par le RER A, permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de la capitale et de sa périphérie. Plusieurs lignes de bus complètent également cette offre de transport.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'un pied-à-terre parisien, ce bien représente une belle opportunité. Son emplacement stratégique, son potentiel d'aménagement et son agréable terrasse en font une adresse particulièrement attractive au coeur d'un quartier dynamique et recherché.

DPE : F - GES : C
Charges de copropriété : environ 300 € par trimestre
Copropriété : 12 lots d'habitations
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr