A propos de ce bien
Rue de l'Ermitage, à deux pas de la rue des Pyrénées, des commerces et du métro, ce dernier étage se distingue immédiatement par un volume rare dans le 20e.
Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 30,97 m² Carrez développe près de 59 m² au sol grâce à des combles aménagées accessibles par un véritable escalier. Un atout peu courant à Paris, qui change totalement l'usage du bien.
La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre indépendante ou espace bureau structure le niveau principal, complété par une salle de bains avec WC.
À l'étage, un volume atypique avec poutres apparentes et vélux, réellement exploitable au quotidien : chambre, télétravail ou espace détente selon vos besoins.
Dernier étage, lumière, configuration atypique, potentiel évident. Ce type de bien, avec véritable escalier et surface au sol optimisée, est particulièrement recherché dans le secteur.
Une cave de 3 m² complète ce bien.
À visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible :
https://my.matterport.com/show/?m=i4DQXzU67YM
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 40,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 540 € par an
- DPE : F (434)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 380 000 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 362595.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
20EME APPART PYRENEES
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- 251 Rue Des Pyrénées
- 75020 PARIS
- 01.83.75.74.64
- 01.83.75.74.64
- Fiche agence
- Site Web
