A propos de ce bien
PARIS XXème - Boulevard Davout
?? Un appartement lumineux où il fait bon vivre !
Au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant 2/3 pièces à rafraichir de 62 m² traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée.
Vous apprécierez son double séjour convivial ouvrant sur un agréable balcon, sa chambre confortable, sa cuisine indépendante et son agencement fonctionnel. Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble, un vrai plus dans le quartier !
À deux pas du tramway T3a, des commerces et des grands axes, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un quotidien pratique et agréable.
?? Ses atouts : luminosité, balcon, cave, ascenseur et résidence bien entretenue avec gardien.
Possibilité d'acquérir un parking en +
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 62,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 220 € par mois
- DPE : E (279)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix : 445 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arche Immobilier
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- 13 Place Du Maréchal Leclerc
- 45500 Gien
- 02.38.38.06.77
- 02.38.38.06.77
- Fiche agence
- Site Web
