A propos de ce bien
PARIS XXe - MÉNILMONTANT - 2 PIÈCES - CALME ABSOLU
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 2 pièces à rafraîchir, d'une superficie de 30 m² Carrez, situé au cœur du village Ménilmontant et à 50 m du Parc de Belleville.
Situé au RDC sur cour arborée d'une petite copropriété de 18 lots très bien entretenue et conviviale, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Les petits plus qui nous font craquer :
- Le calme absolu du quartier
- La jouissance quasi-exclusive de la cour
- La proximité immédiate du Parc de Belleville
- Le quartier : l'un des 10 + cools du monde selon Time Out *
Les charges de copropriété sont de 104 €/mois et la taxe foncière est de 650 €/an.
Le loyer de référence d'après le site de la Ville de Paris est de : 1 045 €/mois.
- Métros : Ménilmontant (L2) et Pyrénées (L11).
- Marchés : Ménilmontant (mardi/vend), Pyrénées (jeudi/dimanche).
- Nombreux commerces, restaurants, transports et salles de spectacle (Maroquinerie, Bellevilloise, Nouveau Casino...).
* https://www.timeout.fr/paris/actualites/ce-quartier-parisien-vient-detre-elu-parmi-les-10-plus-cool-du-monde-par-time-out-092425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 30,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (331)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.60.40.02.82
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
