A propos de ce bien
PARIS 20ème - quartier Saint Blaise / rue de Bagnolet - Bon emplacement, quartier vivant, format Village...
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.
Quartier mixte, fréquenté, dynamique, midi comme soir et le w-e !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, cadres pouvoir d'achat élevé, bon ticket moyen...
Vous êtes entourés de nombreux restaurants dans une rue connue pour sa destination.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 60 m2 environ
- Une salle de 20 à 24 couverts selon agencement
- Droit de terrasse pérenne de 16 à 18 couverts.
- Belle petite cuisine ouverte sur la salle, bien agencée
- Gaz et électricité
- Extraction 300 mm, tubée interne (bail restaurant ok)
- Cave saine et propre de 15 m2
- Matériel pro de qualité, très bien entretenu.
- Vitrine de 4,5 m
- Bail renouvelé début 2025 !
- Pas de salariés à reprendre
- Loyer magnifique : 990 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 230 €.
- CA 2024 : 296.000 € ht / CA 2023 : 275.000 € HT / CA 2022 : 305.000 € HT
L'affaire est super saine, elle bosse bien !
L'avis du consultant : Resto ouvert depuis plusieurs années, bonne réputation, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche sa première affaire, dans ce coin du 20ème. Idéal jeune chef, jeune couple !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 60,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 233 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 201 600 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
