A propos de ce bien
PARIS II° – BONNE NOUVELLE
STUDIO 16 m² – LUMINEUX – CALME
Situé au cœur du 2ème arrondissement, à proximité immédiate du quartier Montorgueil et des Grands-Boulevards, ce studio de 16,08 m² loi Carrez se trouve au troisième et avant dernier étage d’un immeuble ancien de 1890 dont certaines parties restent à rénover.
Les fenêtres donnent exclusivement sur cour et sur une ruelle, garantissant un environnement calme, avec une exposition plein sud apportant une belle luminosité.
L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine (13,86 m²) et d’une salle de douche avec WC (2,22 m²).
Le bien est à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat.
Caractéristiques :
• Surface : 16,08 m² (loi Carrez)
• 3ème étage
• Double vitrage
• Fibre optique
• Digicode
Charges : 205,51 euros / trimestre
Taxe foncière : 149 euros / an
Prix : 175 000 euros (F.A.I)
DPE : F
Estimation des dépenses énergétiques : 750 euros à 1 020 euros / an
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 16,10 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (452)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
I.S.R
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- 78 Rue Réaumur
- 75002 Paris
- 06.60.30.48.68
- 01.45.08.48.68
- Fiche agence
- Site Web
