A propos de ce bien
PARIS 2 - SENTIER | EN ÉTAGE AU CALME - COUP DE CŒUR
À deux pas du métro Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation.
En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère.
Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, lumière et optimisation parfaite.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 31).
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 527 €.
Aucune procédure en cours.
Vous pouvez contacter Giulia BARONE 06.17.98.24.68
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 5
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (298)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 25000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 527 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
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- 3 Passage Du Grand Cerf
- 75002 PARIS
- 07.78.82.35.35
- 01.80.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
