A propos de ce bien
PARIS 2ème - quartier Sentier - Bonne Nouvelle : Bar à vin
Cession de fonds de commerce d'un local de 'Bar à Vins Petite Restauration Froide'
Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination.
Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc...
Axe traversant : passage.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 68 m2 environ bien optimisés
- Une belle salle de 50 couverts environ, selon agencement
- Grande réserve et cave à vin de 10 m2
- Vitrine de 6 m
- Joli bar et petite cuisine pour préparation de planches
- Loyer cohérent pour le quartier de 4008 €, pas de TVA, charges comprises
- CA 2024 : 290.000 € HT, très bon résultat, autour de 48.000 €
- CA 2025 : stable, projection proche de 2024
- Bail jusqu'en 2031
L'avis du consultant : Idéal bar à vin qui propose des planches et verres de vin. Idéal également traiteur ou coffee shop.
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 68,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 200 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
