Vente fonds de commerce 75002 - Paris 2ème

Réf. : EVR-31512822

180 000 €

  • 160 m² de surface
  • 1 125 € prix / m²

A propos de ce bien

Rue Gaillon - Paris 2

Paris Office Immobilier vous propose un restaurant à céder situé en plein coeur du 2e arrondissement dans un quartier très fréquenté avec de nombreux bureaux.

Conditions du bail :
- Date de prise d'effet : 1 Mars 2022
- Durée du bail : Bail 12 ans
- Activité : Restauration sur place et à emporter, Pâtisserie, Traiteur avec hotte à charbon actif
-Loyer annuel : 59 436€ HC HT
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT soit 13 500€
-GAPD : 9 mois de loyer soit 40 500€


Conditions financières :
- Cession de fonds de commerce : 150 000€ Net vendeur
- Frais d'agence : 25 000€ HT - charge preneur
- CA 2023 : 231 706€
Restaurant fermé en 2024.

Environnement commercial : Drouant, La fontaine Gaillon, Kintaro Café....


Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 180 000 €.

Honoraires : 13.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 158000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Paris Office Immobilier

    • 106 Bd De Sébastopol
    • 75003 Paris
Pas de visuel

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