A propos de ce bien
Au coeur du 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Arts et Métiers, cet appartement de 61,76m² au sol (44,65 m² Carrez) occupe le 4ème et dernier étage par escalier.
Entièrement repensé par un duo d'architectes Hauvette & Madani, l'aménagement intérieur a été pensé dans les moindres détails.
La pièce à vivre s'ouvre sur un salon conçu comme un écrin chaleureux avec sa banquette intégrée et sa bibliothèque qui optimise l'espace tout en soulignant la pureté des lignes.
Bénéficiant d'une hauteur sous plafond spectaculaire avec ses poutres apparentes blanchies, l'espace est inondé de lumière naturelle grâce à trois larges fenêtres et un magnifique puits de lumière zénithal.
Véritable prouesse architecturale et sculpturale, un escalier hélicoïdal en bois massif s'élève avec fluidité vers la mezzanine apportant une touche de design organique.
Nidifiée sous l'envolée de cet escalier, la cuisine ouverte a été pensée comme le prolongement naturel de la pièce de vie. Ses façades d'un blanc épuré sont rehaussées de poignées en bois graphiques et uniques tandis que le plan de travail et la crédence se parent d'une somptueuse pierre naturelle aux tons chauds.
La salle d'eau avec ses boiseries sur-mesure est sublimée par des carreaux en céramique réalisés par la sculptrice contemporaine Charlotte Dualé. Des toilettes séparés et un dressing sur-mesure complètent ce niveau.
A l'étage, en mezzanine, la chambre sous les combles bénéfice d'une agréable vue dégagée sur les toits de Paris sans vis-à-vis.
Situé dans un quartier vivant, ce bien soumis au régime de copropriété conjugue calme, luminosité, raffinement et singularité.
Transports : Ligne 3 et 11 (Arts et métiers)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 850euros et 1210euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Prune +33 6 72 07 40 95
RSAC : 532 522 539 Paris
Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 554 € par an
- DPE : D (196)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 875 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 861 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES PARIS
-
- 13 Rue De Turenne
- 75004 PARIS
- 01.42.71.03.84
- 01.42.71.03.84
- Fiche agence
- Site Web
